福州荟萃供地:清远航星摇号竞得鼓楼、台江各1宗地块

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  12月1日,福州三批次荟萃供地正式开拍,今日共拍卖26宗地块,总出让面积约889.3亩,总首拍价154.23亿元。

  不悦目点地产新媒体获悉,2021-70白马路省广电大楼及周边旧屋区改造项现在位于鼓楼区白马路以东、道山路以北,土地面积1.48万平方米(相符22.23亩),为居住商业综相符用地(R2_B1),地块拍卖首首价3.98亿元,首首楼面价9948元/平方米,商品住宅出售请示均价3.95万元/平方米,容积率2.7,修建密度30%,绿地率30%,该地块由清远航星以4.57亿+摇号竞得,楼面价约1.14万元/平方米,溢价率14.82%。

  据悉,地块须配建安放型商品房3.6万平方米,出售均价为20090元/平方米,由福州市人民当局指定单位回购,该项现在由鼓楼区人民当局实走监管。

  此表,2021-71原灯泡厂宿弃旧改地块位于台江区宁化支路北侧,土地面积1.42万平方米(相符21.36亩)为二类住宅用地(R21),拍卖首首价2.72亿元,首首楼面价7348元/平方米,出售均价:1.9万元/平方米,竞买保证金5440万元,容积率2.6,修建密度30%,绿地率30%,该地块仍由清远航星以3.12亿+摇号竞得,楼面价约8428.15元/平方米,溢价率14.7%。

  该地块须通盘建设安放型商品房,出售均价为1.9万元/平方米,由福州市土地发展中央回购,该项现在由台江区人民当局实走监管;建设的居家养老服务照料中央修建面积2000平方米,由台江区指定单位遵命7136元/平方米回购。

  另悉,宗地2021-67号地块位于台江区长笑路东侧,排尾路北侧,排尾红星周边旧改地块三,面积5777平方米(相符8.67亩),用途为住宅、商业用地,容积率上限2.5,地块首首价2.71亿,首首楼面价1.88万元/平方米,最高限价3.11亿。该宗地商品住宅出售请示均价为3.4万元/平方米。该地块最后由恒荣置业以底价2.71亿竞得,楼面价约1.88万元/平方米。


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