机构:9月4个落实二手房参考价城市挂牌价环比下降

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  讯(记者 张晓兰)9月29日,58同城、安居客发布2021年《9月国民安居指数报告》(简称“报告”)。报告显示,2021年9月,全国重点监测65城新房在线均价17388元/平方米,环比微涨0.15%;二手房在线挂牌均价17012元/平方米,环比微跌0.05%。在落实二手房参考价制度的10个城市中,有4个城市二手房挂牌价环比出现下降趋势。

  65城新房在线均价环比微涨

  报告显示,今年9月,65城新房在线均价17388元/平方米,环比微涨0.15%,其中有29城新房房价环比上涨。分城市来看,深圳新房在线均价为56182元/平方米,上海、北京新房在线均价分别为50112元/平方米和45254元/平方米,广州新房在线均价为33529元/平方米。而杭州以27912元/平方米的新房在线均价在新一线城市中表现亮眼,南京新房在线均价也在2万元/平方米之上。

  在新房价格上涨的同时,9月全国找房热度回落,环比8月下跌8.3%。其中,一线城市找房热度环比下跌7.9%,二线城市找房热度环比下跌8.5%,三四线城市找房热度环比下跌8.3%。

  深圳、广州二手房挂牌均价环比下降

  在二手房方面,报告显示,今年9月,65城二手房挂牌均价为17012元/平方米,环比下跌0.05%,其中有28城二手房挂牌房价环比上涨。一线城市中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/平方米之上。

  值得关注的是,目前落实二手住房参考价制度的10个城市中调控效果明显,深圳、宁波、绍兴和广州4个城市二手房挂牌均价环比下降。广州在8月31日发布二手房参考价,9月份二手房挂牌均价环比下降1.3%。

  市场供应方面,报告显示,9月全国新增挂牌房源量环比下跌5.2%。一线四城新增挂牌房源量出现了不同程度的环比下跌情况。此外,吉林新增挂牌房源量环比涨幅最高达到19.5%。

  报告指出,今年9月,各地因城施策,发布限跌令、商品房预售款监管、大力发展共有产权房及公租房等一系列政策,有效打击了房地产市场乱象,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,房地产调控政策实施的效果初步显现,各地楼市实现稳步发展。

  记者 张晓兰

  编辑 武新 校对 卢茜


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